Volltextveröffentlichungen (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 14 Abs. 1 S. 1 BauNVO; § 53 NBauO; § 89 Abs. 1 Nr. 2 NBauO ; § 30 Abs. 1 BauGB
  Beseitigungsverfügung und Nutzungsuntersagungsverfügung bzgl. eines Pferdeunterstands ist rechtmäßig im Falle einer fehlenden Genehmigung und bei Verstoß gegen Bauplanungsrecht; Rechtmäßigkeit einer Beseitigungsverfügung und Nutzungsuntersagungsverfügung bzgl. eines ...

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Beseitigungsverfügung und Nutzungsuntersagungsverfügung bzgl. eines Pferdeunterstands ist rechtmäßig im Falle einer fehlenden Genehmigung und bei Verstoß gegen Bauplanungsrecht; Rechtmäßigkeit einer Beseitigungsverfügung und Nutzungsuntersagungsverfügung bzgl. eines ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Pferdeunterstands im Mischgebiet

Papierfundstellen

• BauR 1989, 63

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (5)

• VGH Bayern, 09.11.1979 - 14.S - 1396/79

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit der Pferdehaltung in allgemeinen Wohngebieten

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.07.1988 - 1 A 46/87

  Cs - 1396/79 -, BayVBl 1980, 212).
• BVerwG, 17.12.1976 - 4 C 6.75

  Begriff der baulichen Anlage

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.07.1988 - 1 A 46/87

  Ihm fehlte es, wenn er für andere Zwecke als die notwendigerweise raumintensive Tierhaltung genutzt würde und bei der daher hinsichtlich der Frage der Unterordnung möglicherweise ein großzügiger Maßstab anzulegen ist, jedenfalls an der nach § 14 Abs. 1 Satz 1 BauNVO erforderlichen "räumlich gegenständlichen Unterordnung", zumal nicht außer acht gelassen werden darf, daß mit dem massiven Nebengebäude eine weitere Nebenanlage auf dem Grundstück vorhanden ist (vgl. BVerwG, Urt. v. 17.12.1976 - 4 C 6.75 -, BRS 30 Nr. 117;… Urt. d. Sen. v. 23.11.1979, a.a.O.).
• BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

  Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.07.1988 - 1 A 46/87

  Außerdem würde sich ein etwaiger Bestandsschutz für die Haltung von Heidschnucken in dem streitigen Unterstand nicht auf die jetzt darin ausgeübte Pferdehaltung erstrecken, weil diese nicht mehr innerhalb der Variationsbreite der bisherigen Nutzung liegt, sondern die Aufnahme einer Großtierhaltung statt der bisherigen Kleintierhaltung - wie sich aus den Sonderregelungen für die Kleintierhaltung in der Baunutzungsverordnung (§§ 14 Abs. 1 Satz 2, 4 Abs. 2 Nr. 6, 6 Abs. 3) ergibt - die Zulässigkeits- und Genehmigungsfrage in bodenrechtlicher Hinsicht neu aufwirft ( BVerwG, Urt. v. 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, ZfBR 1988, 195).
• BVerwG, 28.06.1955 - I C 146.53

  Zulässigkeit von Werbeanlagen

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.07.1988 - 1 A 46/87

  Er wirkt verunstaltet, d.h. sein Aussehen verletzt das ästhetische Empfinden eines gebildeten Durchschnittsbetrachters (vgl. dazu BVerwG, Urt. v. 28.6.1955 - I C 146.53 -, BVerwGE 2, 172 ff, 177), weil seine Außenwände - wie der Kläger in seinem Schreiben vom 14. August 1985 selbst dargelegt hat - aus unregelmäßig geschnittenen Abfall brettern (sog. Nutzschwarten) bestehen und er auch im übrigen keine werkgerechte Durchbildung oder Verarbeitung der zu seiner Errichtung verwendeten Materialien erkennen läßt.
• BVerwG, 02.03.1973 - IV C 40.71

  Nutzungen - Bebauungsplan - Kleingartennutzung - Nutzungsarten - Baulandswidrig - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.07.1988 - 1 A 46/87

  Die Beklagte hat bei der Ermessensausübung schließlich auch nicht den Gleichheitssatz verletzt, der sie zu einem nach Zeitpunkt und Modalitäten gleichmäßigen Vorgehen gegen vergleichbare rechtswidrige Zustände in räumlich benachbarten Fällen verpflichtet ( BVerwG, Urt. v. 2.3.1973 - 4 C 40.71 -, DVBl 1973, 636; Urt. d. Sen. v. 24.2.1977 - 1 OVG A 218/74 - Die Gemeinde 1977, 222).

• OVG Niedersachsen, 19.11.2008 - 1 ME 233/08

  Grenzen zulässiger Pferdehaltung und Hundehaltung im festgesetzten allgemeinen …

  Letzteres ist auch bei laienhafter Bewertung so deutlich, dass es nur für Ponys entschieden werden musste (…OVG Lüneburg, Urt. v. 23.11.1979 - I OVG A 183/78 -, NJW 1980, 1408; Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63;… vgl. auch König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Aufl. 2003, § 14 Rdnr. 22).

  Nach einhelliger Meinung entspricht die Haltung von Pferden nicht der Eigenart eines allgemeinen Wohngebiets (…VGH Mannheim, Urt. v. 10.10.2003 - 5 S 1692/02 -, VBlBW 2004, 181; auch nicht eines Mischgebiets: OVG Lüneburg, Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63; vgl. im Übrigen Beschl. d. Sen. v. 17.12.2001 - 1 MA 3241/01 - u. v. 6.2.2008 - 1 LA 182/06 - OVG Lüneburg, Beschl. v. 28.3.2002 - 9 MB 43/02 -, Veröffentlichung dieser Entscheidungen nicht bekannt; VGH Mannheim, Beschl. v. 16.5.1990 - 3 S 218/90 -, juris; OVG Saarland, Beschl. v. 19.9.2007 - 2 B 355/07 -, BauR 2007, 2112 (Leitsatz); BVerwG, Beschl. v. 27.11.1990 - 4 B 147.90 -, juris).

  In Betracht kommt auch bei Großtieren wie Pferden zwar die Zulassung einer untergeordneten Nebenanlage im Sinne des § 14 Abs. 1 Satz 1 BauNVO (OVG Lüneburg, Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 01.03.2007 - 3 M 14/07

  Zulässigkeit eines Pferdestalls im allgemeinen Wohngebiet

  Pferde gehören nicht zu den Kleintieren (OVG Lüneburg, U. v. 25.07.1988 - 1 A 46/87 -, BRS 48, Nr. 38; U. v. 23.11.1979 - I A 183/87 -, BRS 29, Nr. 163; VGH Mannheim, U. v. 16.05.1990 -3 S 218/90 -, zitiert nach Juris).

  Ihre Zulässigkeit richtet sich vielmehr nach § 14 Abs. 1 S. 1 BauNVO (…Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, 10. Auflage, § 14 Rn 7; OVG Lüneburg, U. v. 25.07.1988, a.a.O.).

  Die Hobbytierhaltung von zwei Reitpferden gehört nach der Verkehrsanschauung nicht mehr zu einer zeitgemäßen, den berechtigten Wohnerwartungen und Wohngewohnheiten entsprechenden Wohnnutzung (so auch VGH Mannheim, U. v. 28.09.1988 - 3 F 735/88 -, zitiert nach Juris; offen gelassen in OVG Lüneburg, U. v. 23.11.1979 und vom 25.07.1988, a.a.O.).

• VGH Baden-Württemberg, 17.04.2013 - 5 S 3140/11

  Pferdehaltung in einem allgemeinen Wohngebiet

  Zumindest bei einer gewerblichen Nutzung wäre er auch mit dem Gebietscharakter eines Mischgebiets unvereinbar, da er das Wohnen typischerweise wesentlich stören dürfte, (vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 25.07.1988 - 1 A 46/87 -, BRS 48 Nr. 38).

 
• VG Lüneburg, 21.04.2009 - 2 B 37/09

  Untersagung der Haltung von drei Ziegen, vier Gänsen und zwei Ponys in einem …

  Nach einhelliger Meinung entspricht die Haltung von Pferden nicht der Eigenart eines allgemeinen oder gar reinen Wohngebiets (…VGH Mannheim, Urt. v. 10.10.2003 - 5 S 1692/02 -, VBlBW 2004, 181; auch nicht eines Mischgebiets: OVG Lüneburg, Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63; vgl. im Übrigen Beschl. d. Sen. v. 17.12.2001 - 1 MA 3241/01 - u. v. 6.2.2008 - 1 LA 182/06 - OVG Lüneburg, Beschl. v. 28.3.2002 - 9 MB 43/02 -, Veröffentlichung dieser Entscheidungen nicht bekannt; VGH Mannheim, Beschl. v. 16.5.1990 - 3 S 218/90 -, juris; OVG Saarland, Beschl. v. 19.9.2007 - 2 B 355/07 -, BauR 2007, 2112 (Leitsatz); BVerwG, Beschl. v. 27.11.1990 - 4 B 147.90 -, juris).
• OVG Niedersachsen, 22.12.2008 - 1 MN 194/08

  Zulässigkeit eines Sondergebietes "Wohnen mit Pferden" in der Nachbarschaft eines …

  Nach einhelliger Meinung entspricht die Haltung von Pferden nicht der Eigenart eines allgemeinen Wohngebiets (…VGH Mannheim, Urt. v. 10.10.2003 - 5 S 1692/02 -, VBlBW 2004, 181; auch nicht eines Mischgebiets: OVG Lüneburg, Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63; vgl. im Übrigen Beschl. d. Sen. v. 17.12.2001 - 1 MA 3241/01 -, v. 6.2.2008 - 1 LA 182/06 - u. v. 19.11.2008 - 1 ME 233/08 - OVG Lüneburg, Beschl. v. 28.3.2002 - 9 MB 43/02 -, Veröffentlichung dieser Entscheidungen nicht bekannt; VGH Mannheim, Beschl. v. 16.5.1990 - 3 S 218/90 -, juris; OVG Saarland, Beschl. v. 19.9.2007 - 2 B 355/07 -, BauR 2007, 2112 (Leitsatz); BVerwG, Beschl. v. 27.11.1990 - 4 B 147.90 -, juris).

  In Betracht kommt allenfalls die Zulassung einer untergeordneten Nebenanlage im Sinne des § 14 Abs. 1 Satz 1 BauNVO (OVG Lüneburg, Urt. v. 25.7.1988 - 1 A 46/87 -, BauR 1989, 63), vor allem in Randlagen des Wohngebiets.

• VG Göttingen, 20.08.2003 - 2 A 2137/02

  Allgemeines Wohngebiet; Bestandsschutz; Hobbypferdehaltung; Hobbytierhaltung; …

  Pferde gehören nicht zu den Kleintieren (OVG Lüneburg, Urteil vom 25.07.1988 - 1 A 46/87 -, BRS 48, Nr. 38; Urteil vom 23.11.1979 - I A 183/87 -, BRS 29, Nr. 163; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.05.1990 -3 S 218/90 -, zitiert nach Juris).

  Ihre Zulässigkeit richtet sich vielmehr nach § 14 Abs. 1 S. 1 BauNVO (…Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, 9. Auflage, § 14 Rn 7; OVG Lüneburg, Urteil vom 25.07.1988, a.a.O.).

  Die Hobbytierhaltung von zwei Reitpferden gehört nach der Verkehrsanschauung nicht mehr zu einer zeitgemäßen, den berechtigten Wohnerwartungen und Wohngewohnheiten entsprechenden Wohnnutzung (so auch VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 28.09.1988 - 3 F 735/88 -, zitiert nach Juris; offengelassen in OVG Lüneburg, Urteil vom 23.11.1979 und vom 25.07.1988, a.a.O.).

• OVG Niedersachsen, 04.02.2005 - 1 ME 291/04

  Eilantrag eines Nachbarn gegen eine Baugenehmigung; Einstufung der näheren …

  Dabei kommt es insbesondere auf die Zahl der Tiere, den Zuschnitt der Grundstücke, die Stellung der Wohngebäude sowie darauf an, ob auf das Wohngrundstück unabhängig von der Pferdehaltung Immissionen einwirken und dieses damit schon in gewisser Weise vorgeprägt ist (vgl. u.a. Senatsurteil vom 25. Juli 1988 - 1 A 46/87 -, BRS 48 Nr. 38 = BauR 1989, 63;… BW-VGH, Urt. v. 10.10.2003 - 5 S 1692/02 -, BWVBl. 2004, 181;… VG Göttingen, Urt. v. 20.8.2003 - 2 A 2137/02 -, JURIS).
• VGH Bayern, 02.09.2010 - 14 ZB 10.604

  Keine ernstlichen Zweifel

  Dabei kommt es insbesondere auf die Zahl der Tiere, den Zuschnitt der Grundstücke, die Stellung der Wohngebäude sowie darauf an, ob auf das Wohngrundstück unabhängig von der Pferdehaltung Immissionen einwirken und dieses damit schon in gewisser Weise vorgeprägt ist (vgl. etwa NdsOVG vom 4.2.2005 NuR 2006, 57; VGH BW vom 10.10.2003 VBlBW 2004, 181; NdsOVG vom 25.7.1988 BRS 48 Nr. 38 = BauR 1989, 63).
• VG Göttingen, 07.06.2004 - 2 B 107/04

  Dorfgebiet; Hobbytierhaltung; Nebenanlage; Pferd

  Pferde gehören nicht zu den Kleintieren (OVG Lüneburg, Urteil vom 25.07.1988 - 1 A 46/87 -, BRS 48, Nr. 38; Urteil vom 23.11.1979 - I A 183/87 -, BRS 29, Nr. 163; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.05.1990 -3 S 218/90 -, zitiert nach Juris).

  Ihre Zulässigkeit richtet sich vielmehr nach § 14 Abs. 1 S. 1 BauNVO (…Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, 9. Auflage, § 14 Rn 7; OVG Lüneburg, Urteil vom 25.07.1988, a.a.O.).

• VGH Bayern, 07.09.2011 - 15 CS 11.835

  Vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung; Gebot der …

  Es kommt insbesondere auf die Zahl der Tiere, den Zuschnitt der Grundstücke, die Stellung der Wohngebäude sowie darauf an, ob auf das Wohngrundstück unabhängig von der Pferdehaltung Immissionen einwirken und dieses damit schon in gewisser Weise vorgeprägt ist (vgl. etwa NdsOVG vom 04.02.2005 NuR 2006, 57; VGH BW vom 10.10.2003 VBlBW 2004, 181; NdsOVG vom 25.07.1988 BRS 48 Nr. 38 = BauR 1989, 63).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.03.2022 - 2 A 469/21

  Ordnungsverfügung betreffend das ordnungsmäße Schliessen von Fenstern in den …